直系亲属房产过户免费吗？直系亲属房产过户需要什么手续？

直系亲属房产过户免费吗?

直系亲属房产过户不免费，需要依法缴纳过户税费。

1、免征营业税、个人所得税(近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，免征营业税、个人所得税);

2、契税，房产的领受人需要全额缴纳契税，按照2%的比例来进行缴纳;

3、印花税，按照0.05%的比例来进行缴纳。

直系亲属房产过户需要什么手续?

如果是继承需要缴纳营业税，个人所得税，房屋测绘费，过户费，印花税等等相关税费。在办理的过程中，需要带上户主的身份证，户口本，继承者的身份证，户口本，房产证以及继承证明书，如果继承的房屋已经满了5年，那么营业税是不需要缴纳的。如果继承的人名下首套房，那么个人所得税也是不需要的。如果有营业税和个税，可以以买卖的形式来过户，这样只要交契税，其他的税费都没多少钱，另外除了继承，还有一种方式是赠予，同样需要缴纳相应的税费。

房产过户咨询哪个部门?

房产过户需要咨询房产所在地的房屋管理局。并且办理房屋过户手续，也是需要在房屋管理局办理的，办理房屋过户时，需要携带房产证、土地权证等资料，到房管局提出过户申请，并申报房屋成交价格，房管部门对提交的资料审查后，会给出是否受理申请答复，申请成功后，会对房屋进行实地勘查评估，核查成交价格是否合理，核查无误后，就可以缴纳房屋过户税费，办理过户手续。

房产过户手续流程是什么?

房产过户手续流程如下：先要到房产管理局提出过户申请，携带身份证、户口本、房产证等资料，将书面资料及申请书提交，等待房产管理局审核，审核通过后房管所会通知，还需要携带购买房屋时的完税证明，然后携带需要的资料和证明，去缴纳房屋过户手续费及税费，需要买卖双方共同办理，缴纳完毕后，就可以到房管所办理过户手续，过户完成后，等待下发新的房产证，这样就完成了房产过户的流程。