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儿子的房子过户给父母一般是要交税的吗？房产过户条件有哪些？

2023-05-10 10:33:00 来源：法制法律网

一、儿子的房子过户给父母要交税吗

儿子的房子过户给父母一般是要交税的。如果想要子女的房子过户给父母不需要交税，那只有继承过户，子女的房子通过继承给父母，这种情况是很少的，所以通常自己的房子过户给父母只有两种方式：

1.赠与过户的方式;

2.直系亲属买卖过户的方式，

法律快车提示您，这两种方式都是需要缴纳税费的，只是要根据具体情况来确定过户方式和应该缴纳税费的多少。

二、房产过户条件有哪些

房产过户条件有如下：

1.房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;

2.双方都是完全民事行为能力人;

3.双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的，可以由当事人单方申请。