公共维修基金的用途是什么?
公共维修基金的用途是指保修期届满后，专门用于住宅公用部分和设施设备维修、更新、改造的资金，不得挪作他用。房屋共有部分，是指依照法律、法规以及房屋买卖合同规定，单幢住宅的所有人或单幢住宅的所有人与其结构相连的非住宅的所有人共有的部分。共享设施设备，是根据法律、法规以及房屋销售合同，由房屋所有人或者房屋所有人与相关非房屋所有人共同拥有的附属设施设备。
公共维修基金是每年都要交吗?
公共维修基金不是每年都要交，而是一次性收取的。按照新的《住宅专项维修资金管理办法》，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
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